Papagayo cambia de manos: lo que significa para el mercado de Playas del Coco

Si compraste o estás pensando en comprar cerca de Playas del Coco, esta semana pasó algo que vale la pena mirar de cerca: el desarrollo turístico y residencial más grande del golfo de Papagayo cambió de dueño.

¿Qué pasó?

Mohari Hospitality compró el 30% de participación que mantenía el grupo estadounidense Gencom, tras una década de sociedad en el desarrollo y operación de Península Papagayo. Con la transacción, Mohari pasa a controlar el 100% de las inversiones, activos y derechos de explotación turística y residencial del proyecto. El traspaso se hará durante los próximos 12 meses, con la promesa de mantener la continuidad para residentes, huéspedes, colaboradores y la comunidad cercana. Los números detrás de la península. Península Papagayo se extiende sobre unas 2,200 acres en la costa norte del Pacífico costarricense y reúne al Four Seasons Resort and Residences, el Andaz Peninsula Papagayo Resort and Residences, y Nekajui, un Ritz-Carlton Reserve con hotel y residencias. En la última década, la alianza Mohari-Gencom impulsó la apertura de Nekajui, Papagayo Park, The Outpost en Palmares Preserve, las residencias Andaz, y los barrios residenciales Bahías y Enclaves.

¿Por qué le importa a quien compra en Coco?

Playas del Coco está a minutos de Papagayo, y lo que pasa ahí arriba tiende a marcar el tono del mercado en toda la zona. Que un solo grupo institucional -dueño también del Four Seasons Madrid y el Bauer de Venecia- consolide el control de la península es una señal de confianza a largo plazo: no es un fondo buscando salida rápida, es un jugador que ya lleva diez años invirtiendo y decidió doblar la apuesta.

Para alguien evaluando comprar en Coco, eso reduce la incertidumbre sobre quién sigue construyendo la infraestructura de lujo que sostiene los precios de la zona. El otro lado. Vale la pena tener presente que esta consolidación también concentra aún más el desarrollo de la zona en manos de un solo actor privado, algo que en otras partes de Guanacaste ha generado tensiones por acceso al agua y por el costo de vida para los residentes locales -un tema que Playas del Coco también enfrenta. Papagayo, con Coco al lado. Le seguimos la pista a estos movimientos porque, tarde o temprano, terminan reflejándose en el precio de la propiedad de al lado.

Fuente: El Financiero, 17 de julio 2026 - “Península Papagayo cambia de dueño: conozca al nuevo grupo propietario”.

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